我想在苏州买房,有没有什么苏州找房、买房做的比较好的本地手机应用啊?
找房通、搜房网、安居客什么的啊.推荐你使用找房通吧,我比较了一下,这个是专门用来找房子、买房子的,不像其他好多应用,还有好多出租房信息在里面.这个也是我一个朋友推荐我使用的,希望能够对你有用.
苏州哪个房地产网站最好
我感觉苏州神马365地产家居网还可以,据说他们在南京做的也不错,具体的你还是自己掂量呗.
苏州买房哪个网站优惠大?
个人觉得腾讯房产苏州站优惠幅度比较大suzhou.house.qq.com你可以去看看
苏州权威的楼盘网是哪一个,因为最近想买房,求当地的人,给个网站参考下.
苏州楼盘网,这个网站信息收集的比较全,可以看看 suzhou.loupan.com
想在苏州买房,通过哪个渠道了解会比较好一点?
现在很多人买房子都找中介的,因为现在中介的手上是拿着很多现场销售不会给你的折扣,但是一定得选择一个靠的住的中介.看房软件目前好像还没有哎,因为房地产这块的话变化还是很快的,相信目前没有软件跟的上它的一个脚步,另外就是一般房子在没有开盘之前开发商是不愿意公布具体价格的,最多给你一个估计价格.
苏州哪家房产中介比较可靠??
桐泾路上的蓝天中介不错!我家买房就是找的这家!在过干将路的北面!不过金门路的那一段!千万别找顺驰!10%遥遥无期!
苏州买二手房的程序
（一）转按揭现在做不了，也就是说你的贷款必须先还上才能办过户手续。主要分两种
1.买房是全款：可以拿他的一部分钱去银行还款，在合同上说明，一般人都是同意的！剩余的部分在过户前打给你！
2。买房是贷款：同样可以拿他的首付去还款，因为在面签之前他就得把首付打给您了！
这两种做法都可以为您省下一部分垫资的费用，纠正一下沙发：中介公司现在没有能垫款的了，还有：找担保公司垫款，这样的担保公司太少，费用也高！
（二）不能笼统的说通州的市场指导价，因为建委那边是有规定的，一个区也有不同的指导价，最好的办法就是你到周边的中介公司去问一下！这样您这边对自己房子的税费会有一个了解！
（三）北京的城八区营业税征收5.5%，其他区域5.4%
要是不超过140平税费算法：
契税：市场指导价*面积*1.5%
印花税：市场指导价*面积*0.1%
营业税：市场指导价*面积*5.4%
个人所得：市场指导价*面积*1%
超过140平（非普通住宅）：
契税：市场指导价*面积*3%
印花税：市场指导价*面积*0.1%
营业税：市场指导价*面积*5.4%
个人所得：市场指导价*面积*1%
土地增值税：市场指导价*面积*1%
如果您的房本满5年了，营业税，个人所得税两项都没有了！(税费全是买方出，您要静得价，别听中介让您交税费）
（四）流程（针对您这种情况）
全款：看房、签合同（留定金，约定先付多少给您还款）、缴税过户（当天打剩余部分款项）
贷款：看房、 签合同（留定金）、攒件面签（您要准备。房本，身份证，结婚证，户口簿，夫妻双方到场。首付款必须打给您）、批贷过户！
（五）谈价
您去周边中介公司了解价格，在他们报价的基础上多报2-3万给留余地，别在房价上做文章，直接把里面的家具，家电划价给买方，要就是这个价格！不要，我把东西拿走，按中介公司给报的价格给他！基本上他们会把注意力转移到家具，家电上，而不是房价上面！最后会以一个满意的价格成交！2-3万卖点二手家电，您算算划不划得来？他要是不要家具家电，您还是按原来的价格卖给他，自己又赚了一点自己的家具！也划得来！
该注意的问题1.首付款上一定要免签前给，银行那边在面签的时候会出具一张《首付款证明》证明他给过首付了
2。多走几家中介，找到最高价格在制定卖房价格，不要相信拐点论，北京现在还没有出现拐点！！！
3.报房子的时候，他们要给你谈“代理”的价格一定是低于市场价格的，不要因小失大！
4如果谁都信不过，那就走资金监管，建委毕竟是公正的
我想问外地户口如果在苏州买房,买了之后户口不签过可以吗?还有买首套房要注意哪些细节?谢谢
外地户口在苏州买房后户口可以不签过来,合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续.
苏州买房找哪个中介比较靠谱?
反正不要去梦想家中介,那里的中介态度特别不好,说好的事情总是变卦,还会坑你钱
苏州买房,如何找房源
苏州热线,搜房,名城苏州里都可以,不过网上登记的信息,哪怕上面写的是个人登记,实际上也是中介公司的,所以建议你,选好买房地点,在附近中介公司里找,更方便点,他们的房源基本上就在附近小区里,中介费也不算贵,说是说1%的中介费,但是可以和老板议价的,有的能看掉一半的价格.www.512fun.com 苏州房产网 www.512fang.cn
