我是房东该承担什么法律责任
1)房东将房子租给租客,租客用来用外加工生意,是外省人士,请问若租客拖欠工人工资逃跑,房东需要代为清偿工人的工资吗?房东没有过错,无需承担支付工人工资的义务 (2)要是房东收取了欠款保证金,是在保证金范围内代为清偿还是无线连带责任?收取的欠款保证金支付房租后,剩余的部分,可以清偿工人的工资 (3)房东收取的欠款保证金应该怎么处理,是放在自己这里还是交有关部门?让工人到人力资源和社会保障局 申请仲裁后,由人力资源和社会保障局 处理.(4)若是房东将自己的个体营业执照给租客用,租客逃跑后房东的法律责任有哪些?房东承担连带赔偿责任.
我是房东租赁合同还没到期我能违约吗?要承担什么责任?
不是不可以违约,只是违约要付违约金.付他五万,让他走.
我是房东我有义务提供给租房人房产证和身份证复印件吗
应该的,现在骗子特别多,如果你想你的房子租到比较好的租客,就应该提供这些,让租客免去后顾之忧.如果不放心可以在复印件上注明租房用途.
我是房东 出租房子 要注意什么？
根据我的经验，提供以下十条建议：
1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；
2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住；
3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人；
4、先交租金后入住，避免租金纠纷；
5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏；
6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况；
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费；
8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德；
9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失；
10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。
我是房东,我把房子套间租给别人.
你是房东,你把房子租赁给其他人,如果他在你家出现问题,你有相应的责任.关键是看出了什么事情.
我是房东,怎么写租约?
在原合约上注明乙方转租给丙方,然后由甲、乙、丙三方共同签字确认,免得以后有麻烦.
我是房东 跟租客吵架了
亲,我实话实说你可别生气哦,房子既然租给了别人,不管多少钱(双方已经同意的)不管是谁双方都应该遵守规则,你说尽量把小狗放房间里养,可你保证它不叫不出来,换个角度想,如果你是那租客,整天辛辛苦苦赚点钱就是为了交个房租也不容易啊,而且回来休息还可能会被打扰,真是需要理解下啊!这是可以避免的,你是有爱心的,你可以把小狗带到你自己住的地方,或在你男朋友家养,前提是不能打扰别人的!
我是房东,签租房合同要注意哪些问题
一定要查看身份证,确定合法胜人,最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认.仔细阅读合同上的条约,确定上面不会有霸王条款,如果合同上没有提及的东西,而你却很关心,那么你必须仔细的问题清楚,以绝后患.租赁的时间,确认是多长时间一签,有的是半年,有的是一年,如果是半年的话,那半年结束后,房租就有可能随着物价上涨,所以最好也问清楚.问清楚如果室内的东西损坏了,那么该由谁出钱进行修理,这个必须要问清楚,否则的话后面也会很麻烦.问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下,有些房东可能会很反感.咨询清楚水电费是如何清算的,平分还是该怎么办,不然到时也会很麻烦.租房的时候一定要注意中介,他们可能会收取高额的中介费,所以你应该提前询问.
我是房东,原先在三年前的四月底与买房人签订了一份买卖协议.买房人付了一半房款.买房人自己装修的.现
跟他讨要欠的房租,买房人实在渣的话只能采取诉讼程序啦,和解不了的话让法院强制执行,看他给不给.
我是房东，我的房屋出租合同上并未写违约责任，我现在要提前收回房屋，可以吗？
根据您所提供的情况，有如下建议：
您的前两条理由站不住脚，但第三条理由可行。
对于第一点理由，由于租房合同不属于分阶段履行的合同，相反，其强调一定的连续性。而房租分期交付，只是对付款方式的约定，只要对方按期履行了，出租方就应该继续履行提供房屋供其租用的义务。且合同约定的租用期限为3年，也就是说，您在这三年内都有连续提供房屋的责任。
对于第二点理由，虽然合同中没有对这种情况作出约定，但《合同法》上对此有规定，视为对合同中未约定或约定不明事项的补充，不能说没提及就不算违约。
对于第三点理由，个人认为还是比较充分的，由于次承租人（违法经营的租户）经营色情场所，违反了国家的强制性法律法规，而承租人明知如此还将房屋转租，这已不仅是违约问题，还可能涉及违法犯罪问题，其转租所得3万转让费极有可能是违法所得。您可以以此为理由解除合同，若给承租人造成损失的还是需要赔偿的，但以此损失的3万违法收入不属于可得利益损失。
个人观点，仅供参考，祝您顺利！
